Residentie Oleander
Deze residentie is een projectontwikkeling van Berg-Invest. De achterliggende gedachte bij Berg-Invest is het duurzaam bouwen vanuit de overtuiging dat dit leidt tot een betere leefomgeving, een comfortabel binnenklimaat en daarmee een kwalitatief goede woning.
Dit hedendaags en modern woonproject is gelegen te Borsbeke, Provincieweg 47.
Borsbeke, gekend als de groene long van Herzele, is zeer goed gelegen. Op wandelafstand heb je het dorpscentrum met scholen en lokale horeca, station Terhagen met zijn rechtstreekse verbinding naar Brussel, winkels op 2km en het op- en afritten complex van de E40 te Erpe-Mere op 5’ rijden, centraal gelegen tussen Gent en Brussel.
De residentie bestaat uit een appartementsgebouw met 8 appartementen met achterliggende tuinzone met bijhorende parkeergelegenheid.
Alle appartementen hebben een terras. De appartementen op het gelijkvloers genieten nog van een geprivatiseerde tuin met terras. Alle terrassen zijn zuid gericht.
Elk entiteit biedt een kwaliteitsvolle woongelegenheid en is voorzien van alle comfort: een moderne, goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, aangepaste akoestische isolatie, een geautomatiseerd ventilatiesysteem, vloerverwarming, etc...
Afwerking met kwalitatief hoogstaande materialen aan de hand van het lastenboek.
Op het vlak van energieprestatie wordt een hoog ambitieniveau gehanteerd. Er wordt ecologisch gebouwd met hoogwaardige materialen, warmtepomp lucht-water met vloerverwarming, een doorgedreven thermische isolatie, een aangepast ventilatiesysteem (systeem D), super-isolerend glastype. Samen met de zonnepanelen zal er een E-peil bereikt worden van maximum 20.
D.w.z. de mogelijkheid voor U als koper een korting te genieten van 50% op de onroerende voorheffing (KI) op de eerste 5 jaar.
Daarenboven zijn er nog een aantal financiële voordelen gekoppeld aan dit project.
Er is de mogelijkheid aan te kopen aan 6% BTW wanneer uw toekomstig appartement hetzij uw enige eigendom wordt, hetzij u dat als investering aankoopt en voor 15 jaar kan verhuren (korter verhuren zal pro rata in de BTW worden verrekend).
Er is teven geen vereiste tot voorfinanciering. De volledige betaling geschiedt net voor voorlopige oplevering.
Kiezen voor deze residentie is opteren voor een duurzame ontwikkeling, energiekenmerken die de gemiddelde waarden overtreffen en een verzorgde afwerking in een aangename leefomgeving met een comfortabel binnenklimaat.
Beschikbare eenheden
| Ref | Type | Slpk | Opp. | Terras | Tuin | Prijs | Status | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.1 | Appartement | 2 | 94.4 m² | 12.6 m² | 54.4 m² | € 329.000 | Beschikbaar | Plan |
| 0.2 | Appartement | 2 | 89.2 m² | 15.6 m² | 66.4 m² | € 324.000 | Beschikbaar | Plan |
| 0.3 | Appartement | 2 | 87.8 m² | 13.8 m² | 50.4 m² | € 319.000 | Beschikbaar | Plan |
| 1.1 | Appartement | 2 | 89.2 m² | 18.7 m² | - | € 304.000 | Beschikbaar | Plan |
| 1.2 | Appartement | 1 | 71.5 m² | 22.1 m² | - | € 249.000 | Beschikbaar | Plan |
| 1.3 | Appartement | 2 | 84.9 m² | 16.8 m² | - | € 294.000 | Beschikbaar | Plan |
| 2.1 (met zolder) | Appartement | 2 | 92.5 m² | 10.9 m² | - | € 304.000 | Beschikbaar | Plan |
| 2.2 (met zolder) | Appartement | 2 | 108.5 m² | 11 m² | - | € 339.000 | Beschikbaar | Plan |
| P 1, 2, 5, 6 en 7 | Parking | - | - | - | - | € 12.500 | Beschikbaar | Plan |
| P 3 | Parking | - | - | - | - | € 13.500 | Beschikbaar | Plan |
| P 4 | Parking | - | - | - | - | € 15.000 | Beschikbaar | Plan |
| P 8 | Parking | - | - | - | - | € 14.000 | Beschikbaar | Plan |
Interesse in dit project?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak.