Residentie Dahlia
Residentie "Dahlia" is een projectontwikkeling van Berg-Invest. De achterliggende gedachte bij Berg-Invest is het duurzaam bouwen vanuit de overtuiging dat dit leidt tot een betere leefomgeving, een comfortabel binnenklimaat en daarmee een kwalitatief goede woning. Dit hedendaags en modern woonproject is gelegen te Buggenhout, Kamerstraat 14 -24. Buggenhout, beter bekend als het middelpunt van Vlaanderen en als het drie-provinciënpunt en dus midden gelegen tussen de provincies Oost-Vlaanderen, Antwerpen en Vlaams-Brabant.
De residentie bestaat uit een appartementsgebouw met ondergrondse kelder, een inrit met bijhorende bovengrondse parking en 4 woningen. Het appartementsgebouw bevat 3 ingangen, telkens met lift. Alle appartementen hebben een terras. Deze op het gelijkvloers en ook de woningen genieten nog van een geprivatiseerde tuin met terras. De vormgeving van het project vindt zijn oorsprong in zowel de ligging van het terrein als de vorm van het terrein. Gelegen bij het centrum vraagt het terrein om verdichting (meergezinswoning), de diepte van het terrein om inbreiding (woningen). Om het bouwvolume aan de straatzijde te vertalen naar "dorpse schaal" wordt het bouwvolume voorzien van verschillende type daken (plat en hellend) en wordt in de voorgevel verticaliteit gecreëerd door deze in delen naar achter te laten springen en dit gekoppeld aan de overgang tussen de verschillende daken.
" Om de voorgevel een zekere speelsheid mee te geven worden een aantal gevel- en dakuitbouwen voorzien met een lichtere materiaalkeuze. "
Deze kleurcombinatie komt dan terug in de woningen achteraan waar de platte daken verwijzen naar het platte dak van de meergezinswoning en vice versa, waardoor beide bouwvolumes complementair zijn aan elkaar. Door te kiezen voor een ondergrondse parking blijft voldoende groene ruimte over op het terrein, zowel voor private tuinen als voor gemeenschappelijk groen. In de kelderverdieping zijn 22 garages (afgesloten box met sectionaalpoort – motorisatie in optie) met voldoende ruimte om ook fietsen te stallen. De kelderverdieping is toegankelijk via de liften van het appartementsgebouw en uiteraard via de inrit zelf op het gelijkvloers aan de achtergevel. Tevens geven 2 trappen toegang tot het ondergronds niveau. Eentje helemaal links en de andere rechts kant achtergevel.
Tevens geven 2 trappen toegang tot het ondergronds niveau. Eentje helemaal links en de andere rechts kant achtergevel. Op het gelijkvloerse niveau zijn er in de wegenis aan de achterzijde 9 parkeerplaatsen ingericht, samen met een overdekte fietsenstalling voor 22 fietsen. Daarbovenop is er nog een bijkomende achtergelegen gemeenschappelijke tuin die het groene uitzicht verzekerd. Deze tuin zal een zeer rustgevende factor betekenen voor de bewoners en zal voorzien zijn van sfeerverlichting. Elk entiteit biedt een kwaliteitsvolle woongelegenheid en is voorzien van alle comfort: een moderne, goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, aangepaste akoestische isolatie, een geautomatiseerd ventilatiesysteem, een individuele verwarming, etc... Afwerking met kwalitatief hoogstaande materialen aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper. Op het vlak van energieprestatie wordt een hoog ambitieniveau gehanteerd.
Er wordt ecologisch gebouwd met hoogwaardige materialen, een doorgedreven thermische isolatie, een aangepast ventilatiesysteem (systeem D), super-isolerend glastype. Elk appartement wordt voorzien van minstens 3 zonnepanelen met zijn eigen omvormer en zal een E-peil hebben van maximum 30 waardoor deze onder de noemer BEN (bijna energie neutraal) vallen. D.w.z. voor U als koper een korting van 50% de eerste 5 jaar op de onroerende voorheffing (KI). Kiezen voor Residentie Dahlia is opteren voor een duurzame ontwikkeling, energiekenmerken die de gemiddelde waarden overtreffen en een verzorgde afwerking in een aangename leefomgeving met een comfortabel binnenklimaat.